Appartement T3 idéal investisseur
Situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement de rapport.
Installé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose de :
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un dégagement desservant les différentes pièces,
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deux chambres,
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un séjour lumineux,
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une cuisine indépendante,
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une salle d’eau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien, ainsi que le remplacement de la chaudière, offrant ainsi la possibilité d’optimiser la rentabilité et la valorisation du logement.
Grâce à sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement se prête parfaitement à un projet locatif (location longue durée ou autre stratégie d’investissement).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.