Maison Bourgeoise avec jardin et espace professionnel

8 pièces - 198 m²

Gannat (03800)

270 000 €

Ref : 230

Découvrir le bien en

Descriptif de ce bien

Idéalement située en plein centre-ville de Gannat, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison bourgeoise allie cachet de l’ancien, volumes généreux et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle cuisine, un grand séjour lumineux, ainsi qu’un dégagement desservant les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un espace professionnel avec entrée indépendante, parfaitement adapté à une activité libérale, un bureau ou un espace de télétravail, tout en pré-servant l’intimité de la partie habitation.

À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres, d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire et douche.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, idéal pour une grande famille, des chambres d’amis ou un espace indépendant.

Un sous-sol vient compléter le bien, avec une cave, offrant de précieux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé comprenant une terrasse et un bassin, véritable havre de paix en cœur de ville. Une cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules, un atout rare et recherché dans ce secteur.

Une maison de caractère, rare sur le marché, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Général

Code postal 03800

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 254 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.26 %

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 63 17 33

E-mail ag.advenier@orange.fr

Adresse

72 boulevard Etienne Clementel 63200 Riom

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.