Maison de ville avec fort potentiel – Idéale famille
EXLUSIVITE RIOM centre,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un WC indépendant, un salon lumineux ainsi qu’une cuisine ainsi qu'une salle à manger complète cet espace de vie convivial.
La partie nuit se compose de deux chambres en enfilade à rénover, offrant un beau potentiel de réagencement ( possibilité duplex ) selon vos envies.
Le bien dispose également d’atouts pratiques et recherchés : une très grande cave ( saine et dallée d'environ 40m²) une buanderie en sous-sol, ainsi qu’un chauffage au gaz.
Dans une autre partie de la maison, vous découvrirez :
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Au premier étage : une suite parentale avec salle de bain et WC et dressing
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Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d’eau
Une partie de la façade a été refaite en 2018. ( décennale en cours )
* Prévoir révision toiture dans les années à venir .
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).