Maison familiale calme 5 pièces 104 m² avec jardin et garage.

5 pièces - 104 m²

Riom (63200)

250 000 €

Ref : 216

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Descriptif de ce bien

RIOM, Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de 104 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec dégagement desservant les différents espaces de vie. Le vaste salon / salle à manger, particulièrement lumineux, bénéficie de deux portes-fenêtres offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une grande cuisine indépendante, d’un bureau, ainsi que de trois chambres confortables et lumineuses. Une salle d’eau rénovée il y a 9 ans complète l’espace nuit. En sous-sol, vous apprécierez un bel espace de 63 m², très pratique pour le rangement, les loisirs ou un atelier, ainsi qu’un garage d’environ 19 m². Une mezzanine fonctionnelle vient apporter un espace supplémentaire selon vos besoins. Le terrain offre la possibilité de faire le tour de la maison, avec deux espaces de jardin, à l’avant et à l’arrière, et deux entrées distinctes, un vrai plus au quotidien. Prestations techniques supplémentaires : • Isolation thermique par l’extérieur • Double vitrage • Système d’alarme • Toiture en parfait état • Reprise de la toiture et démoussage effectués il y a 1 an Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, située dans un secteur recherché de Riom. À découvrir sans tarder !

Général

Code postal 63200

surface terrain 520 m²

Surface loi Carrez (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1978

Financier

Prix de vente 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 814 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 63 17 33

E-mail ag.advenier@orange.fr

Adresse

72 boulevard Etienne Clementel 63200 Riom

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