Immeuble de Rapport à Vendre – Riom

7 pièces - 190 m²

Riom (63200)

242 000 €

Ref : 193

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Descriptif de ce bien

Idéal investisseur !

Situé en plein cœur de Riom, cet immeuble en mono-propriété sans syndic représente une belle opportunité d’investissement locatif.

L’immeuble se compose de trois appartements, tous actuellement loués, générant un revenu locatif global de 1 350 € HC / mois (soit 1 460 € CC / mois).

Composition :

Rez-de-chaussée :

Appartement T2 de 64 m², loué 450 € + 40 € de charges (soit 490 € CC)
1er étage :

Appartement T2 de 60 m², loué 420 € + 30 € de charges (soit 450 € CC)
2e étage :

Appartement T3 de 66 m², loué 480 € + 40 € de charges (soit 520 € CC)

Les appartements sont en bon état, bien entretenus par les locataires, et ne nécessitent pas de travaux immédiats.

Atouts :

Mono-propriété (pas de syndic ni de charges de copropriété)
Revenus locatifs réguliers
Centre-ville de Riom, à proximité des commodités, transports et services
Bonne rentabilité potentielle

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Général

Code postal 63200

Surface habitable (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Détails

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

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L'agence

Téléphone 04 73 63 17 33

E-mail ag.advenier@orange.fr

Adresse

72 boulevard Etienne Clementel 63200 Riom

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