Voir le bien

Idéal investisseur !
Situé en plein cœur de Riom, cet immeuble en mono-propriété sans syndic représente une belle opportunité d’investissement locatif.
L’immeuble se compose de trois appartements, tous actuellement loués, générant un revenu locatif global de 1 350 € HC / mois (soit 1 460 € CC / mois).
Rez-de-chaussée :
Appartement T2 de 64 m², loué 450 € + 40 € de charges (soit 490 € CC)
1er étage :
Appartement T2 de 60 m², loué 420 € + 30 € de charges (soit 450 € CC)
2e étage :
Appartement T3 de 66 m², loué 480 € + 40 € de charges (soit 520 € CC)
Les appartements sont en bon état, bien entretenus par les locataires, et ne nécessitent pas de travaux immédiats.
Atouts :
Mono-propriété (pas de syndic ni de charges de copropriété)
Revenus locatifs réguliers
Centre-ville de Riom, à proximité des commodités, transports et services
Bonne rentabilité potentielle
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