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Descriptif de ce bien

Idéal investisseur !

Situé en plein cœur de Riom, cet immeuble en mono-propriété sans syndic représente une belle opportunité d’investissement locatif.


L’immeuble se compose de trois appartements, tous actuellement loués, générant un revenu locatif global de 1 350 € HC / mois (soit 1 460 € CC / mois).



Composition :



  • Rez-de-chaussée :

    Appartement T2 de 64 m², loué 450 € + 40 € de charges (soit 490 € CC)

  • 1er étage :

    Appartement T2 de 60 m², loué 420 € + 30 € de charges (soit 450 € CC)

  • 2e étage :

    Appartement T3 de 66 m², loué 480 € + 40 € de charges (soit 520 € CC)


Les appartements sont en bon état, bien entretenus par les locataires, et ne nécessitent pas de travaux immédiats.


Atouts :


  • Mono-propriété (pas de syndic ni de charges de copropriété)

  • Revenus locatifs réguliers

  • Centre-ville de Riom, à proximité des commodités, transports et services

  • Bonne rentabilité potentielle



Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Général
Code postal 63200
Surface habitable (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Détails
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 63 17 33
Adresse
72 boulevard Etienne Clementel 63200 Riom

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