Magnifique duplex avec grande terrasse

4 pièces - 84 m²

Riom (63200)

418 775 €

Ref : 189

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Descriptif de ce bien

À Vendre – Superbe Duplex Neuf avec Terrasse – 2025 – Quartier Calme face à la Gare

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de standing, situé dans une résidence neuve de 2025, nichée dans un quartier résidentiel calme tout en étant idéalement placé en face de la gare.

Ce bien rare se compose de :
• Une entrée
• Un séjour lumineux
• Une buanderie pratique
• Trois chambres
• Une salle de bain élégante
• Et surtout, une spacieuse terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur

Le tout dans une copropriété moderne, offrant confort, sécurité et qualité de vie.

À noter :
Le prix affiché n’inclut pas la cuisine aménagée ni l’emplacement de stationnement, disponibles en option.

Emplacement de choix : proche des commerces, écoles, transports et accès rapides, sans renoncer au calme d’un cadre privilégié.

Général

Code postal 63200

Surface habitable (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2025

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

chambre 14 m²

chambre 11 m²

chambre 10 m²

salle de bain 6 m²

buanderie 3 m²

terrasse 35 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 418 775 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 417 281,80 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,36 %

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 63 17 33

E-mail ag.advenier@orange.fr

Adresse

72 boulevard Etienne Clementel 63200 Riom

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