Appartement T3 avec locataire en place.

3 pièces - 71,69 m²

Riom (63200)

106 000 €

Ref : 148

Descriptif de ce bien

RIOM, centre ville.

Idéal investisseur, cet appartement T3 de charme, actuellement loué, constitue une excellente opportunité.

Situé dans un quartier agréable, il est occupé par la même locataire depuis 2005, avec un loyer mensuel de 424 € hors charges. Le bail en cours se termine en 2026.

Caractéristiques du bien :

- Superficie : T3 72m² avec une belle configuration
- Disposition : Une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle de bain
- Chauffage : Système de chauffage individuel au gaz

Investissez sereinement avec un bien locatif fiable, offrant un rendement immédiat et une locataire stable.

Général

Code postal 63200

Surface habitable (m²) 71,69 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 63 17 33

E-mail ag.advenier@orange.fr

Adresse

72 boulevard Etienne Clementel 63200 Riom

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