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Descriptif de ce bien

Situé dans un secteur dynamique , cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de restauration, réception ou toute autre activité commerciale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace idéal pour une activité professionnelle :
• Une entrée avec vitrine, parfaite pour attirer le regard des passants
• Une spacieuse pièce de 100 m², lumineuse et modulable selon vos besoins
• Une cuisine située à l’arrière, déjà en place
• Une terrasse aménagée à l’avant, idéale pour l’accueil ou l’exploitation extérieure
• Un parking privé pour la clientèle à l’arrière, récemment aménagé (valeur : 20 000 €)

À l’étage, un appartement T3 vous attend, offrant la possibilité d’y habiter ou de le louer :

Vous disposez également d’un grand grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Général
Code postal 63140
Meublé Non renseigné
Détails
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 12
Financier
Loyer CC* / mois 1 100 €
Honoraires TTC charge locataire 500 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 200 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 63 17 33
Adresse
72 boulevard Etienne Clementel 63200 Riom

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